Dachgeschosswohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Die großzügige Wohnung liegt in der 4. und damit obersten Etage eines Hauses mit nur fünf Parteien. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt auch durch die originalen Parkettböden in allen Wohnräumen einen sehr einladenden Charme aus. Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen.


Die Wohnung verfügt über
- 1 helles, großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- 1 geräumige Küche
- 1 Badezimmer mit Walk-In Dusche
- 1 separates Gäste-WC mit Tageslicht
- 1 Schlafzimmer mit Balkon und großem Einbauschrank
- 2 weitere Zimmer, die als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- Gemeinschaftsgarten
- Keller

Modernisierungen 2019
- Badezimmer und Gäste-WC: Vollständige Modernisierung inkl. Erneuerung Wasserleitungen
- Küche: Erneuerung Wasser- und Stromleitungen und neue Fliesen
- Aufarbeitung Parkettböden
- Einbau neue Heizkörper
- Erneuerung Fensterdichtungen

Modernisierung ca. 2015
- Austausch Steigleitung

Das Hausgeld von aktuell 618 Euro ist inklusive Rücklage sowie Heiz- und (Ab)-Wasserkosten

Die Wohnung ist bis 30.09.2025 vermietet und ab Oktober bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Es ist kein eigener Stellplatz vorhanden, aber es sind ausreichend Pärkplätze im direkten Umfeld verfügbar.

Verkauf direkt vom Eigentümer. Als Käufer profitieren Sie von dem Entfall der Maklerprovision. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Maklerkontakte wünschen.