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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düren

HOFGÄRTEN – kompaktes Familienhaus an der Promenade

An den Hofgärten
52351 Düren
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Kaufpreis
498.500 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38466211

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.500 €
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Preis/m²: 3.776,52 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

In den renommierten HOFGÄRTEN in Düren ist dieses Stadthofhaus eine der letzten verfügbaren Optionen, dort ein familiäres Zuhause zu bauen.

Ein Zuhause, dass moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und familiäre Nähe in einer harmonischen Nachbarschaft in Einklang bringt.

Ihr Zuhause entsteht auf einem der letzten Grundstücke an der Promenade mit nach Süden ausgerichtetem Gartenhof.

Die Planung des innovativen Bonner Architekten Jo Rutzen schafft es, auf 132 qm Wohnfläche:
– ein 42 qm helles Wohn-Ess-Zimmer
– ein Gästezimmer/Homeoffice
– ein Gästebad/WC
– ein Schlafzimmer mit Bad/Ankleide
– zwei Kinderzimmer
– mit eigenem Kinderbad
– und einen Abstellraum
auf zwei Ebenen unterzubringen. Dabei ist der Grundriss großzügig, die Zimmer sehr gut belichtet. Sogar die Bäder haben Tageslicht.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den eigenen Gartenhof, eine Art Freilichtzimmer, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann und der sinnbildlich für die HOFGÄRTEN steht.
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Lage

An den Hofgärten
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,51 €/m² in Düren.

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