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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Hadern

Haus 1 - Neubau von vier Stadthäusern im Blumenviertel

Pelargonienweg
81377 München, Hadern
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Kaufpreis
2.499.000 €
Zimmer
6
Fläche
207.18 m²
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Objekt-ID: 38465004

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 207.18 m²
Grundstücksfläche: 175,65 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.062,00 €
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Immobilie

Neubau
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Eckdaten der beiden identischen Häuser 1 und 3 im Überblick:

- Untergeschoss: Hobbyraum mit ca. 36 qm Fläche sowie zusätzliches Dusch/Bad
- Erdgeschoss: ca. 59 qm großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 23 qm sowie Dusch/Bad
- Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit ca. 17 qm, Ankleide mit ca. 8 qm und Bad mit ca. 13 qm
- Dachterrasse: ca. 25 qm

Ansonsten erwartet Sie:

Auf dem schönen Grundstück im Pelargonienweg 1 im Blumenviertel in Großhadern entsteht ab Frühjahr 2026 mit einer geplanten Fertigstellung 2027 eine überaus ansprechende Kombination von vier real geteilten Stadthäusern. Highlight ist jeweils der Dachgarten mit über 25 qm Fläche, der eine wunderbare Ergänzung zu den sonnigen Grünbereichen im Erdgeschoss ist.

Großzügige Wohn- und Essbereiche mit deutlich mehr als 50 qm gehören zu dieser durchdachten Planung ebenso eigenständige Ankleidezimmer und in Wohnraumqualität ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss.

Die gelungene Architektur verbindet bei diesem Bauvorhaben bei einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 275 qm in einem Stadthaus viel Platz für die Familie mit großzügigen Rückzugsmöglichkeiten und einzigartigen Dachterrassen.
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Lage

Pelargonienweg
81377 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.221,85 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.568,89 €/m².

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