Erdgeschosswohnung in Bergen (Chiemgau)

OBJEKTBESCHREIBUNG. Die angebotene Wohnung wurde 2024/2025 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Auf zwei Ebenen verteilt bietet sie rund 52 m² Wohn-/ und Nutzfläche und überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich.

EG: Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in ein stilvolles Badezimmer mit Terrazzo-Fliesen, dunkelblauem Stäbchenmosaik und hochwertigen
goldenen Armaturen. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit einer Lförmigen Einbauküche von IKEA (METOD-System, SINARP-Fronten) und SiemensElektrogeräten. Der offene Schnitt ermöglicht die Kombination von Kochen, Essen und Wohnen in einem hellen Raum mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur privaten Terrasse. Genießen Sie von hier den direkten Blick ins Grüne und auf den Hochfelln.

UG: Über eine elegante Treppe mit hohen Wänden, Spot-Beleuchtung und Rundbogen erreicht man vom Flur im EG das ebenfalls vollständig sanierte Untergeschoss. Das UG besteht aus einer großzügigen Diele, einem zusätzlichen Raum inklusive begehbarem Kleiderschrank sowie einem Wasch- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine weitere Tür führt vom UG in das Gemeinschaftstreppenhaus und erfüllt u.a. damit die baulichen Voraussetzungen für eine Umwidmung in Wohnfläche.