
Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
*Provisionsfrei* Helle & ruhige Zweizimmerwohnung mit Domblick nahe Rheinauhafen in Altstadt-Süd
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.08 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38464777
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.08 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 18.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.579,48 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die helle und sehr ruhig gelegene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Rheinauhafens und der Rheinuferpromenade. Durch die Lage in einer kaum befahrenen Einbahnstraße ist die Wohnlage sehr ruhig aber dennoch sehr zentral und bestens an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und bietet von der Küche und vom Schlafzimmer aus einen schönen Blick ins Grüne inklusive Aussicht auf den Kölner Dom. Ein (kleines) Stück des Schokoladenmuseums kann ebenfalls vom Schlafzimmer aus erblickt werden. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und blickt auf ein begehbares Flachdach (Gemeinschaftseigentum). Sollte es doch mal zu sonnig werden, ist eine elektrisch ausfahrbare Markise vorhanden.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben Parkettboden auch eine Einbauküche, ein großer Einbauschrank und ein geräumiger und trockener Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und bietet von der Küche und vom Schlafzimmer aus einen schönen Blick ins Grüne inklusive Aussicht auf den Kölner Dom. Ein (kleines) Stück des Schokoladenmuseums kann ebenfalls vom Schlafzimmer aus erblickt werden. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und blickt auf ein begehbares Flachdach (Gemeinschaftseigentum). Sollte es doch mal zu sonnig werden, ist eine elektrisch ausfahrbare Markise vorhanden.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben Parkettboden auch eine Einbauküche, ein großer Einbauschrank und ein geräumiger und trockener Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und steht ab sofort zum Verkauf.
Lage
Rheinaustraße50676 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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