Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hatzfeld (Eder)

Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Nachricht bei Immobilienscout und übermitteln Ihre Anfrage. Sie erhalten dann gerne ein Exposè mit weiteren Informationen. Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.

Dieses gepflegte und modernisierte Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Randlage von Hatzfeld (Eder). Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von etwa 29.880 € bietet das Objekt eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger und eine solide Basis für langfristige Vermietung.

Aufteilung der Wohneinheiten
Untergeschoss (ca. 67 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Hobbyraum
Erdgeschoss (ca. 78 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse (über Garage)
Dachgeschoss (ca. 99 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse

Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights
Heizung: Ölzentralheizung (Viessmann, Bj. 1986)
Ergänzend Kaminofen (UG) und Pelletofen (DG) für behagliche Wärme
Multimedia: SAT-TV und Internet in allen Wohnungen
Außenbereich: großer Garten mit Pavillon und Grillkota zur gemeinschaftlichen Nutzung
Parken: 1 Garage sowie mind. 4 Stellplätze direkt am Haus
Wohnlage: ruhige Randlage, fußläufig ins Grüne – ideal auch für Tierhalter

Ihre Investition auf einen Blick
Gesamtwohnfläche: ca. 245 m²
Voll vermietet
Jahresnettokaltmiete: 29.880 €
Solide Mieterstruktur
Attraktive Lage mit hoher Wohnqualität

Dieses Dreifamilienhaus überzeugt durch gut geschnittene Wohnungen, eine stabile Mieteinnahme und eine gefragte Wohnlage – die ideale Gelegenheit für Investoren, die ein zukunftssicheres Renditeobjekt suchen.

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