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Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Zeitlose Ästhetik - Exklusives Architektenhaus in Bestlage

93059 Regensburg, Oberwinzer-Niederwinzer-Kager
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
9
Fläche
382 m²
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Objekt-ID: 38463427

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 382.00 m²
Grundstücksfläche: 772,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.104,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eines der außergewöhnlichsten Immobilienangebote Regensburgs heißt Sie herzlich Willkommen:
Dieses stilvolle und großzügig gestaltete Architektenhaus vereint modernste Baukunst mit edelsten Materialien und außergewöhnlicher Detailverliebtheit. Hier finden Sie einen Wohntraum, der durch seine Größe sowie durch seine unverkennbare Eleganz und Exklusivität beeindruckt.
Das Design des Hauses ist von den renommierten Architekten geprägt, deren Vision und Innovationskraft in jedem Winkel spürbar sind. Offenheit und Transparenz prägen den Baustil, mit großzügigen Fensterflächen, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten.

Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer Reihe von durchdachten und komfortablen Besonderheiten:
- Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen und verbindet bequem alle Stockwerke.
- Die Galerie verleiht dem Wohnbereich ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente mit einem Hauch von Eleganz.
- Für Fahrzeugliebhaber bietet die großzügige Garage samt Keller ausreichend Platz - nicht nur für Autos, sondern auch für Fahrräder, oder zur Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum.
- Haustierfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Hundedusche macht die Fellpflege nach dem Spaziergang zum Kinderspiel.

Die separate Einliegerwohnung bietet Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, ein Au-pair oder zur Vermietung.

Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Statement! Ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die ein echtes Kunstwerk suchen, das Luxus und Lebensqualität auf unvergleichliche Weise miteinander verbindet.

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

93059 Regensburg
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Regensburg Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.524,27 €/m² in Regensburg - Oberwinzer-Niederwinzer-Kager. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.523,04 €/m².

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