Etagenwohnung in Weilheim in Oberbayern

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene moderne, in hochwertiger Bauweise errichtete Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage von Weilheim und vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Das im Jahr 2020 fertiggestellte Mehrparteienhaus überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Die angebotene Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit klarer Grundrissstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der unteren Etage und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die angrenzende hochwertige Designerküche integriert sich harmonisch in den Wohnraum. Ein separates Zimmer – ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot dieser Ebene. Über eine stilvolle Innentreppe erreichen Sie das obere Geschoss, in dem sich das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse befindet – ein Ort der Ruhe, perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Das angrenzende Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und Badewanne. Beheizt wird die Immobilie über eine kombinierte Pellet- und Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020), die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 400 €. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.