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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsbad

Attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mietrendite

76307 Karlsbad
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
5
Fläche
164.43 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38462163

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.43 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.098,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Langensteinbach stellt eine attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mietrendite dar.
Der Verkäufer bleibt nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie und gewährleistet damit eine monatliche Kaltmiete von 1.300 Euro. Für Investoren bedeutet dies eine sofortige Einnahmesicherheit, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, das Objekt perspektivisch selbst zu nutzen.
Im Kellergeschoss befindet sich noch eine Einliegerwohnung die Sie finanziell nochmals unterstützt.
Hier gilt "heute schon an Morgen denken".

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Mit diesem Objekt erwerben Sie eine Immobilie, die sowohl eine verlässliche Rendite bietet als auch langfristig die Option auf Eigennutz offenhält.
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Lage

76307 Karlsbad
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Karlsbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.105,18 €/m² in Karlsbad.

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