Doppelhaushälfte zum kaufen in Engelskirchen

Stadthaus auf 3 Ebenen - ein Raumwunder mitten im Zentrum

Mit diesem Neubau erwartet Sie ein modernes Stadthaus auf drei Etagen mit rund 123 qm Wohnfläche. Zentrumsnah und doch in einer ruhigen Seitenstraße mit eigenem Garten und großzügiger Süd-Dachterrasse, bietet das Haus einen schönen Rückzugsort für die moderne Familie oder als lukrative Kapitalanlage mit Vermietungseinkünften.

Highlights:
- ca. 123 qm Wohnfläche und 3 Zimmer
- Massivbauweise
- energieeffizientes Heizen mit Luft-Wärmemengen-Pumpe
- Energiewert A+
- durchdachter und individueller Grundriss
- zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Garten und Dachterrasse in Süd- Ausrichtung
- Echtholzparkett "Eiche Landhaus" in allen Wohnräumen
- aufwendige und hochwertige Gestaltung der Außenanlage

Ausstattung:
- viele bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Design-Haustür mit Glaselementen
- Moderne Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Abstellräumen
- Sanitär-Keramik und Badarmaturen von namhaften Herstellern
- Zweiholmtreppen mit massiven Echtholzstufen

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die erzielte Miete deckt bei einem derzeitigen Zinssatz die monatlichen Finanzierungsraten. Strom / Heizung wird durch den Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet, so dass auch die
Nebenkostenabrechnung unkompliziert erstellt werden kann.

Das Haus wurde erst im letzten Jahr fertig gestellt und bietet als Massivbau eine Langlebigkeit und beste Energiewerte.

Somit bietet die Immobilie eine sehr gute Investitionsmöglichkeit für die Zukunft!