Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Hersfeld

In Bad Hersfeld, im Ortsteil Kathus, wartet dieses Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1957 und wurde 1976 durch einen Anbau erweitert. Auf einem 607 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zwei eigenständige Wohneinheiten, einen weitläufigen Garten und gleich drei Garagen – ideal für Familien, die Platz brauchen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 106 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier spielt sich das Familienleben ab, hell, offen und mit Blick ins Grüne. Die Küche liegt direkt angrenzend und ist mit einer Einbauküche sowie einem Schwedenofen aus dem Jahr 2022 ausgestattet, der für gemütliche Wärme sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.

Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und bietet etwa 53 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Büro, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Damit eröffnet das Haus eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben Kellerräumen einen Heizungsraum sowie eine Waschküche. Für Fahrzeuge stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein.

Die Immobilie präsentiert sich auf dem Stand ihrer Baujahre. Die Dacheindeckung des ursprünglichen Hauses stammt aus 1958, die des Anbaus aus 1976. Die Fassade wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Fenster sind überwiegend zweifach, teils dreifach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.

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