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Einfamilienhaus zum kaufen in Kranenburg

Am Dorfrand liegt dieses massiv gebaute, gehoben ausgestattete und freistehende Einfamilienhaus

Titus Brandsma Straße
47559 Kranenburg
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Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 38461508

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 775,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 670.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.872,83 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Am Dorfrand liegt dieses, massiv gebaute, gehoben ausgestattete und freistehende Einfamilienhaus mit u.A. spezieller Isolierverglasung (mit Schallschutz), Dämmung, elektr. Rollläden und Fußbodenheizung..
Schön detailliert und mit feinsten Materialien gebaut.
Aufteilung:
Eingangsbereich über doppelter Haustüre zu erreichen,
mit Fliesen versehen. Des weiteren eine Garderobe, Gästetoilette mit Waschtisch.
Flügeltüren zum Wohnzimmer. Eiche Diele-Boden mit Fußbodenheizung,
3M hohe Decken, Innenblenden und 3x Flügeltüren zur überdachte (6x3,5M) Terrasse hinaus. Ein Teil des
Wohnzimmers wurde als Gästezimmer oder Büro abgetrennt.
An der Hinterseite, am Garten, wurde ein zweites Zimmer als Fernsehzimmer gebaut. Eine separate
Terrasse ist über Flügeltüren zu erreichen.
Küche: Rustikal, massiv Eiche Küche mit Granit
Arbeitsplatte und Einbaugeräte, doppeltes Spülbecken
und verreitbarer Insel .
Vorratskammer.
Über Außenseite erreichbarer
Scheune/Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Weiß lackierte massiver Holz-Diele-Boden.
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum (oder 2.
Schlafzimmer), mit Dachgaube beiderseits und 4
Fenster.
Bis in der Dachspitze offen gehalten, damit schön
geräumig.
Großes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Dusche und
zwei Waschbecken. Geschmackvoll !! und mit
Fußbodenheizung versehen.
Wasch-/Heizungsraum, gefliest. Anschlüsse für
Waschmaschine, Gastherme usw.
Zwei Kinderzimmer mit Büro- oder Schlafraum auf einer
höheren Ebene (Anbau). Das Dach wurde extra
gedämmt und mit Dachgauben versehen.
Spitzboden über Falttreppe.
Garten: Mehrere Terrassen, großer Überdachung am
Haus. Privatsphäre, Eigene Zufahrt für 3 Pkw's,
Garage/Carport möglich.
Ausstattung:
Weiteres: Elektrisch bedienbare Rollläden, Außen- und
Innenblenden. Naturstein Fensterbänke. Hartholz
Fenster mit Isolierverglasung und Schallschutz.
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Lage

Titus Brandsma Straße
47559 Kranenburg
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Kranenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.339,68 €/m² in Kranenburg.

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