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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Neuwerk

WOHNGENUSS PUR IN MÖNCHENGLADBACH-NEUWERK!

41066 Mönchengladbach, Neuwerk
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Kaufpreis
709.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38461499

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 314,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.889,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen von Mönchengladbach-Neuwerk erwartet Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Mit einer Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern auf einem 314 Quadratmeter großen Grundstück verbindet es großzügiges Raumgefühl, stilvolles Design und eine durchdachte Architektur, die besonders Familien anspricht.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise sichtbar: Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und den großen Fensterfronten sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Die moderne Küche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch technisch alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt, und schafft damit den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit vier hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmern. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, eines mit einer großzügigen Dusche, das andere mit einer komfortablen Badewanne, unterstreichen den modernen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Die gesamte Ausstattung zeugt von hoher Qualität: Großformatige Fliesen, moderne Armaturen, stilvolle Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente, das gleichzeitig elegant und gemütlich wirkt.

Auch der Außenbereich lässt keine Kompromisse zu. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung, während Terrasse und überdachter Sitzbereich zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bieten.
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Lage

41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Neuwerk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,64 €/m² in Mönchengladbach - Neuwerk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.670,86 €/m².

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