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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Schüren

DORTMUND-SCHÜREN: Einziehen und Wohlfühlen

44269 Dortmund, Schüren
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38459377

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 226,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 4.405,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem schönen Garten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die separate Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochideen, ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das modernen Wohnkomfort garantiert.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, z. B. als Gäste- oder weiteres Schlafzimmer, inklusive Bad mit Dusche. Die offizielle Wohnfläche beträgt 101 m², die 30 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss ist darin noch nicht berücksichtigt.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik. Abgerundet wird dieses durch eine Garage im Hof.

Dieses Haus vereint gepflegtes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Lage – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in Dortmund-Schüren suchen.

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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,72 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.358,82 €/m².

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