Einfamilienhaus zum kaufen in Giesen

Die gepflegte und modernisierte Immobilie befindet sich in Giesen (Niedersachsen) und wurde im Jahr 2020 umfassend von einem Doppelhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut. Im Zuge des Umbaus erfolgte eine komplette Sanierung mit neuer Fassade, Modernisierungen im Innenbereich sowie einer durchdachten Neugestaltung der Räume. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Zuhause, das durch seine helle und großzügige Architektur überzeugt.

Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von rund 591 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Hier wurde eine optimale Kombination aus offener Gestaltung und funktionalen Rückzugsorten geschaffen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und moderne Ausstattung legen.

Bereits beim Betreten fällt der freundliche Eingangsbereich ins Auge, der den Weg in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses eröffnet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro-/Hobbyzimmer, eine praktische Speisekammer, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der Essbereich geht fließend in das Wohnzimmer über, das zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Abende.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, das eine private Rückzugsmöglichkeit darstellt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellflächen (Abstellkammer).

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein kleines Abstellzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Damit bietet das Obergeschoss genügend Platz für Kinder, Gäste oder Arbeitsbereiche.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und dennoch offen gestaltet – ein durchdachtes Konzept, das sowohl familiäres Beisammensein als auch individuelle Rückzugsräume ermöglicht.

Ein besonderes Plus sind die Klimaanlagen-Anschlüsse, die im Esszimmer sowie in drei Schlafzimmern vorhanden sind und an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen.

Der Kamin im Wohnzimmer sorgt hingegen in der kälteren Jahreszeit für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Diese lädt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein ein.

Zwei Carports bieten komfortable Stellplätze für Fahrzeuge.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt als ein modernes, großzügiges und familiengerechtes Haus, das durch seine hochwertige Sanierung und Ausstattung überzeugt und gleichzeitig durch eine ruhige, familienfreundliche Lage punktet.