Sonstige zum kaufen in Wirges

Objektnummer 1-2607:
Wirges, familienfreundliches Wohnhaus:

Wohnfläche: ca. 175m²

Grundstücksgröße: ca. 636m²

Baujahr: ursprünglich 1925, 1. Anbau 1978, 2. Anbau 2013

Bauweise: Massivbauweise
Dach: Satteldach mit Gauben, Eindeckung mit glasierten Pfannen Bj. 2013
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, größtenteils elektrische Rollläden
Dachfenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung und elektrischer Verschattung
Haustüre: Kunststoff mit Glasauschnitten
Beheizung: Gas-Therme inkl. Warmwasserversorgung

Besonderheiten:
ruhige Lage
Wintergarten mit el. Verschattungsmöglichkeit
Terrasse mit großer el. Markise
neue Einbauküche
Kaminofen im Wohnzimmer + weiterer Kaminaschluss im Esszimmer
Klimaanlage
Gartenhaus mit Strom
großer Carport mit Abstellraum (für Fahräder, Gartengeräte o.ä.)

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Dusch-Bad, Flur
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Büroecke, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Spitzboden: 2 Speicherräume
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Anschlussraum mit separatem Zugang

Freistellung: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 298.000.-
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit virtueller 360° Besichtigung und Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.