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Doppelhaushälfte zum kaufen in Issum

Issum: Modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Platz

47661 Issum
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38458670

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 428,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.562,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer geräumigen und vielseitigen Doppelhaushälfte, die ideal als Familienhaus oder auch für zwei Familien oder Generationen geeignet ist! Das Haus aus dem Jahr 1979 erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einem Grundstück von 428 m² alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die lichtdurchfluteten Zimmer führt. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage finden Sie ein Badezimmer und Küchenanschlüsse. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen nicht nur zusätzliche Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, kreative Arbeits- oder Hobbyräume einzurichten. Hier stehen Ihnen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse oder der Loggia, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der uneinsehbare pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Garage wurde aufgestockt und dient nun als praktische Lagerfläche, während ein überdachter Durchgang weiteren Platz für Mülltonnen und Fahrräder bietet. Es befindet sich ausreichend viel Grundstücksfläche vor dem Haus, die für KFZ-Stellplätze genutzt werden kann.

Insbesondere sind die bereits durchgeführten Modernisierungen zu erwähnen. So wurde die Immobilie in der Zeit von 2017 bis 2021 laufend modernisiert und renoviert. Das Haus erhielt neue Bäder, 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine neue Haustüranlage. Weitere Merkmale finden Sie unter Ausstattung. Der Vollkeller ergänzt das Angebot und bietet Ihnen noch mehr Stauraum. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2001 installiert.
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Lage

47661 Issum
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Issum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,35 €/m² in Issum.

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