Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obermenzing

An einem ruhigen und grünen Anwohnerweg liegt ein kleines Ensemble aus Reihen- und Gartenhofhäusern. Das hier zum Kauf angebotene Gartenhofhaus ist eines davon.

Grundriss & Ausstattung

Anders als ein klassisches Reihenmittelhaus bietet dieses Haus einige charmante Details.
So liegt der großzügige Wohnbereich mit ca. 26 m² ein paar Stufen niedriger und erscheint damit noch weitläufiger, was durch die zum Dach geöffnete Decke mit Sichtbalken zusätzlich unterstrichen wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Wintergarten und von da aus weiter zur sonnigen Terrasse und Garten und präsentiert sich damit besonders hell.

Ebenfalls im EG, ein paar Stufen höher, liegen die U-förmig angelegte Einbauküche, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf auch zu einem sehr großen Raum vereint werden könnten.

Eine heimelige Atmosphäre schaffen die Dachschrägen im oberen Geschoss. Hier sind zwei der insgesamt fünf Zimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit fast 5 m² angeordnet.

Im Kellergeschoss bieten ein Hobbyraum, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsbereich im Heizungsraum weitere Nutzfläche.

Verbunden wird alles durch eine freitragende Treppe mit Mahagoni-Holztrittstufen.

Der Garten ist so groß, dass er Menschen mit einem grünen Daumen erfreuen wird aber auch so pflegeleicht angelegt werden kann, dass eine kleine Oase im Grünen ohne viel Aufwand entsteht.

Der Großteil der Fenster ist bereits erneuert und durch beständige Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und damit eine ideale Gelegenheit für Interessenten, die auf der Suche nach einem großzügigen, hellen Zuhause mit Gestaltungsspielraum sind.

Ob Single mit Platzbedarf, Paar oder Familie – hier können Sie mit wenig Aufwand Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Zusätzlich zum Haus wird ein Einzelstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage verkauft.