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Dachgeschosswohnung in Haibach

„Wie im eigenen Haus“ Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und Kaminofen in

63808 Haibach
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38458009

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 3.211,11 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier oben, über den Dächern von Haibach, beginnt Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, wie im eigenen Haus zu wohnen privat, geborgen und mit einem Hauch von Freiheit.

In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt, genießen Sie die ideale Mischung aus Natur und Stadtnähe: morgens Vogelgezwitscher, abends die Nähe zur Stadt – besser lässt sich Leben kaum verbinden.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man, dass hier Wärme und Behaglichkeit zu Hause sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36,7 m² ist der Mittelpunkt des Lebens: lichtdurchflutet, gefliest und mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühleren Tagen wohlige Atmosphäre zaubert.
Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, ein gutes Buch lesen oder einfach dem knisternden Feuer lauschen. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Blick in die Natur genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Küche liegt separat und bietet Raum für Kochfreude und Kreativität – ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln.

Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Ruhe, Erholung oder auch Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Und als kleines, aber sehr praktisches Extra steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung ein Detail, das im Alltag Gold wert ist. Auch technisch und in der Ausstattung zeigt sich diese Wohnung von ihrer besten Seite: eine moderne Gasheizung sorgt für angenehmes Raumklima, erneuerte Fenster bringen Licht und Energieeffizienz, und selbstverständlich gehört ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz zum Angebot dazu. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man sich wünscht: Raum, Ruhe und ein Gefühl von Zuhause ohne die Anonymität großer Wohnanlagen.

Hier lebt man mit Charakter, Stil und Herz. Fazit: Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen für Menschen, die Wert auf Geborgenheit, Individualität und eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich von diesem Wohn(t)raum begeistern und erleben Sie, was es bedeutet, „wie im eigenen Haus“ zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie.
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Lage

63808 Haibach
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Haibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.817,74 €/m² in Haibach.

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