Etagenwohnung in Neuss

Diese helle, stylische und freundliche 3 Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde in 2020/2021 modernisiert und bietet ein einladendes und zeitgemäßes Wohnkonzept.
Über einen eigenen Laubengang, der nur zu dieser Einheit gehört, betritt man die schöne Wohnung und ist sofort im Entrée und Küchenbereich. Die Eingangssituation verleiht der Wohnung einen Haus in Haus Charakter.
Links neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellbereich, der auch als Hauswirtschaftsbereich genutzt wird und den Stellplatz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Anschließend gelangt man in das moderne und helle Bad, mit Badewanne und Duschabtrennung.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Balkon, abgehend vom Wohnzimmer gelangt man in das dritte Zimmer.
Ein Kellerabteil rundet diese Einheit ab.
Es ist kein Fahrstuhl vorhanden, die Treppen lassen sich aber einfach laufen und der nicht vorhandene Fahrstuhl belastet die Nebenkosten nicht.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Hauseingängen und 72 Einheiten.
Die Wohnung ist seit 2024 an eine sehr sympathische, zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 650,- Euro.
Das Hausgeld beträgt 380,- Euro, davon sind ca. 130,- Euro nicht umlagefähig.