Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf
Erstbezug nach Kernsanierung | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Derendorf
40476
Düsseldorf, Derendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38.51 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38457946
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.51 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.141,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese stilvoll kernsanierte Eigentumswohnung mit großzügiger Deckenhöhe liegt im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die rund 38,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Küche mit Zugang zum Balkon, eine Diele sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sorgen für hohen Wohnkomfort.
Besonders der Balkon, der direkt vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort im urbanen Umfeld.
Die rund 38,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Küche mit Zugang zum Balkon, eine Diele sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sorgen für hohen Wohnkomfort.
Besonders der Balkon, der direkt vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort im urbanen Umfeld.
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Lage
40476 Düsseldorf
Düsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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