Einfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlaf-, Wohn- und ein separates Esszimmer. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert, es gibt einen 61 m² großen Keller mit einer Waschküche und einem direkten Zugang in den Garten. Im 32 m² großen Dachgeschoß können Sie noch weiteren Wohnraum ausbauen. Der große 360 m² Garten bietet Ihnen viel Platz zum entspannen, im Garten gibt es ein Pavillon der hinten dem Haus steht, neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem separaten Stauraum für Werkzeug und einen Spitz in dem man noch Sachen unterstellen kann.

- solide Bausubstanz und guter Gesamtzustand
- alle Fenster erneuert, mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden und Insektenschutz im Jahr 2018
- komplett gedämmte Fassade (Vollwärmeschutz 10 cm) neu 2022
- Waschküche mit direkten Zugang in den Garten, Eingangstüre Keller 2020 neu
- energieeffizient durch die Dämmung der modernen Fenstern und der Gasheizung
- die Heizkörper wurden 2021 erneuert
- familienfreundliche Raumaufteilung
- Geräteschuppen am Garten für Rasenmäher usw...
- Garage direkt am Haus mit zusätzlichen Stauraum
- Gas- Zentral Heizung ca. 18 Jahre alt, 2024 fachmännisch gewartet
- und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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