Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kämpfelbach

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit insgesamt ca. 182,8 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 658 m² eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum schätzen.

Die Immobilie liegt in sonniger Hanglage, umgeben von Wiesen und Feldern – hier genießen Sie Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung

Einliegerwohnung im Untergeschoss:
ca. 41,6 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Küche und Bad – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Hauptwohnung im Erdgeschoss:
ca. 91 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, Bad sowie zwei Schlafzimmern.

Dachgeschoss:
ca. 50,7 m² Wohnfläche geplant, der Ausbau wurde jedoch nicht realisiert – ein attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Ausstattung & Zustand

Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Baujahr-Zustand und ist sanierungsbedürftig. Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung, erneuert im Jahr 1991. Der große, sonnige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Basis mit viel Platz und Potenzial. Nutzen Sie die Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.