Haus zum kaufen in Heidesee

Dieses außergewöhnliche Wassergrundstück mit direkter Lage am Huschtesee in Heidesee, Ortsteil Prieros, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Ein rund 6.660 m² großes Waldgrundstück mit ca. 40 Metern eigener Wasserfront – eingebettet in die malerische Seen- und Waldlandschaft Brandenburgs.

Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist als Fläche der Land- und Forstwirtschaft (Wald) sowie im Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Eine bauliche Erweiterung oder Veränderung ist nicht zulässig; es besteht jedoch Bestandsschutz für die vorhandene Immobilie als Arbeits- und Erholungsstätte.
Bestandshaus mit Seeblick – Rückzugsort in der Natur

Das bestehende Gebäude wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundfläche von ca. 87 m² (nicht unterkellert). Es umfasst:
• Zwei großzügige Wohnräume (ca. 21 m² und 15 m²) mit großen Panoramafenstern und traumhaftem Blick auf den See (Südwest-Ausrichtung)
• Ein Schlafzimmer mit ca. 13 m²
• Ein kleines Wannenbad, eine kompakte Küche sowie einen Abstellraum
• Ein eingeschränkt nutzbares Dachgeschoss
Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für eine liebevolle Instandsetzung als naturnahen Rückzugsort.

Erschließung & Medien
• Wasserversorgung über Hausbrunnen
• Abwasser über Sammelgrube
• Beheizung über Kaminofen und Dauerbrandofen
• Stromanschluss inkl. Starkstrom vorhanden