Einfamilienhaus zum kaufen in Aletshausen

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus in Aletshausen - ein Zuhause, das durch durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und liebevolle Details überzeugt. Errichtet im Jahr 2021 von der renommierten Zimmerei Stiegler als Holzhaus, vereint das Haus auf ca. 122,04 m² Wohnfläche zuzüglich der Hälfte der ca. 27 m² Terrasse, insgesamt ca. 135,5 m², Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Das Erdgeschoss bietet eine offene Wohnküche, die wahlweise mit dem angrenzenden Schlafzimmer zu einem großzügigen Wohnbereich verbunden werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden die praktische Raumaufteilung ab. Über eine elegante Holztreppe aus Eiche gelangt man in das Obergeschoss, das ohne störende Dachschrägen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad beherbergt – eines der Schlafzimmer liegt direkt hinter dem Badezimmer. Zusätzlich führt eine Einschubtreppe vom Flur in den teilweise ausgebauten Dachspitz, der bereits mit Fenster, Elektrik und Bodenbelag ausgestattet ist – ideal für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbybereich.

Der Außenbereich begeistert mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die von einer Pergola überdacht wird und in den liebevoll angelegten Garten blickt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Carport mit dahinterliegendem Abstellraum sowie einem weiteren Stellplatz, der beispielsweise Platz für einen Wohnwagen bietet. Ein kleines Gartenhäuschen sorgt zusätzlich für Stauraum.

Technisch überzeugt das Haus mit einer PV-Anlage inklusive Speicher, einer Wärmepumpe von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Schallschutz und Hebe-/Schiebetüren sowie einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Plus Standard.

Dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiger Bauweise – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.