Einfamilienhaus zum kaufen in Illerich

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch das weitläufige Grundstück von rund 3.200 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender, großzügiger Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem stehen hier ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die angrenzende Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht einen komfortablen, direkten Zugang ins Haus.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Das modernisierte Badezimmer (2018) überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer gelangen Sie auf die beiden Balkone, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Der gedämmte Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Der Außenbereich punktet mit einer großen Gartenhütte, die mit Strom ausgestattet ist und sich vielseitig nutzen lässt, ob für Familienfeiern, als Hobbyraum oder Atelier. Eine Zisterne trägt zur ressourcenschonenden Wassernutzung bei. Zusätzlich deckt die installierte Photovoltaikanlage den gesamten Hausstrombedarf ab und sorgt damit für eine nachhaltige Energieversorgung.

Mehrere Außenstellplätze ergänzen die Doppelgarage und runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und steht neuen Eigentümern ohne Wartezeit zur Verfügung.