Einfamilienhaus zum kaufen in Lauenbrück

1994 fiel der Spatenstich auf dem 996 Quadratmeter großen Grundstück in absoluter 1a-Sackgassenlage. Hier heißt es Ruhe pur. Kein klassisches „Stein auf Stein“, sondern bewusst wurde auf Holz gesetzt – ein Baustoff, der schon damals den ökologischen Gedanken in den Mittelpunkt stellte und heute mehr denn je an Bedeutung und Beliebtheit gewinnt.

Zusätzlich ist das gesamte Erdgeschoss mit Lehm verputzt. Lehm sorgt für ein gesundes Raumklima, da er Feuchtigkeit reguliert, Schadstoffe bindet und die Luftqualität nachhaltig verbessert. Gleichzeitig wirkt er wärmespeichernd, reduziert Temperaturschwankungen und trägt so zur Energieeffizienz bei. Auch akustisch bietet Lehmputz Vorteile, da er den Schall angenehm dämpft und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. ußabdruck, der sich sehen lassen kann – schon damals nachhaltig gedacht, heute absolut zeitgemäß.

Erdgeschoss – gemütlich & durchdacht

Schon der großzügige Eingangsbereich macht klar: Hier ist Platz zum Ankommen.
Links geht’s in die 2013 modernisierte Küche – ein echter Hingucker! Mit Küchentresen zum Garten hin und direktem Übergang zum Essbereich mit gemütlicher Sitzecke. Perfekt für lange Abende mit Familie und Freunden – inklusive Blick ins Grüne.
Das Wohnzimmer punktet mit toller Größe, sichtbarer Balkenlage und einem Kaminofen, der im Winter für kuschelige Wärme sorgt.

Außerdem im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche, zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Büro, Gäste oder Schlafzimmer) sowie ein praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum mit Außenzugang.

Dachgeschoss – großzügig & hell

Über die Holztreppe geht’s nach oben: Hier empfängt ein besonders großer Flur, der sich sogar als Spiel- oder Freizeitecke eignet. Zwei weitere Zimmer überzeugen mit viel Platz und einem offenen Raumgefühl bis in den First. Zusätzlich gibt’s einen kleinen Abstellraum mit bereits modernisierter Gasheizung (2013). Außenbereich – entspannt & gepflegt Der Garten ist überwiegend sichtgeschützt, liebevoll angelegt und hervorragend gepflegt. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein – die große, teils überdachte Terrasse am Wohnzimmer kann geschlossen werden, sodass auch Spätherbst-Grillabende zum gemütlichen Beisammensein einladen.
Für Autos und Co. stehen ein Wohnmobil-Stellplatz, ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie ein kleiner Schuppen bereit.

Zustand & Pflege

Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und teilweise bereits modernisiert – zuletzt dieses Jahr frisch gestrichen (wie alle 10 Jahre). Doppelcarport mit Abstellraum sowie ein kleiner Schuppen bereit.


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