Haus zum kaufen in Rickenbach

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Attraktive Doppelhaushälfte im Schwarzwaldstil aus 1981; familien-freundliche Lage direkt im Ortsteil Altenschwand

*Gut aufgeteilte Wohnfläche über 2 Stockwerke mit zusätzlichen Nutzflächen im Kellerbereich; schönes Gartengrundstück direkt am Objekt

*Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch ein Carport und einen Stellplatz gegeben

*Große und offene Wohnflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl; die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Lichteinfall in allen Wohnbereichen

*Ideal für Familien zur Eigennutzung mit mehreren Kindern; sehr freundliche und ruhige Wohngegend in Rickenbach

*Einzigartiger Ausblick sowohl in die Natur als auch ein Panorama Alpenblick; diverse, traumhafte Außenbereiche (Terrassen, Garten)

*Ideal geeignet für Grenzgänger durch die direkte Nähe zur schweizer Grenze; Flughafen Zürich in ca. 25 Minuten erreichbar

KEY FACTS

*Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981;
ca. 513 m² Grundstücksfläche

*Gesamtwohnfläche von ca. 137 m²
verteilt auf 2 Stockwerke; Nutzflächen im
Kellerbereich mit ca. 28 m²

*Gepflegtes Objekt welches 2021 kernsaniert wurde; schöner Garten mit Terrasse vorhanden; moderater Instandhaltungsstau im Bereich der
Oberflächen, Elektrik (FI-Schalter) und Fenster

*Gute Parkplatzsituation durch
einen Carport und einen Stellplatz;
umlaufende Galerien vorhanden auf
allen Ebenen, erreichbar durch Türen
in allen Wohnräumen

*Haustechnik basierend auf einem DACHS aus 2014 ausgeführt mit
Radiatoren; Fenster sind alle 2-fach verglaste Holzfenster; Einbauchküche
mit Geräten vorhanden; Bad mit Dusche, Wanne und WC; Gäste-WC mit
Dusche; Kamin im Wohnzimmer und Kachelofen im Essbereich vorhanden

*Kaufpreis: 429.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.