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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mammendorf

Energieeffizente Doppelhaushälfte - ohne versteckte Kosten!

82291 Mammendorf
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Kaufpreis
740.491 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 38450344

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.491 €
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Preis/m²: 5.327,27 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Raum für Leben und Begegnung

Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und angrenzender Küche – offen oder geschlossen, ganz nach Wunsch.
Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss möglich (bei Bau mit Keller), ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.
Gäste-WC, das auf Wunsch mit einer Dusche zum vollwertigen Gästebad erweitert werden kann.

Große Fenster und bodentiefe Fenstertüren (alle Fenster im Erd- Ober- und Dachgeschoss mit Rollläden) lassen viel Tageslicht ins Haus.
Der schöne Garten ist perfekt für entspannte Grillabende!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei oder drei helle Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Die Grundrissgestaltung überlassen wir ganz Ihnen!

Das Dachgeschoss gestalten Sie entweder als Elternbereich oder gerne mit 2 Kinderzimmern. Sie entscheiden!

Über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden – ideal als zusätzlicher Stauraum.

Im Hausanschlussraum im Erdgeschoss befindet sich die energieeffiziente Wärmepumpe nach neuestem Standard, bereits vorbereitet für eine Photovoltaikanlage.
Eine Wallbox-Vorbereitung ist selbstverständlich inklusive.

Ihr Auto steht direkt neben dem Haus oder in einer optionalen Garage (Aufpreis ca. 12.000 €).
Ein Keller? Auch das ist möglich! Ob als einfacher Nutzkeller, gedämmt und beheizt oder als Hobbykeller mit voller Wohnraumhöhe und Tageslicht – Sie haben die Wahl. Ihr Stil. Ihr Zuhause.

Unsere Basis bildet das Modell Doppelhaus Mainz.

Entdecken Sie diese und weitere Informationen auf unserer Website: www.tc.de

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Lage

82291 Mammendorf
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Mammendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.416,76 €/m² in Mammendorf.

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