Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenau

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Frankenau-Altenlotheim, das im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem 779 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche. Verteilt auf 3 Etagen befindet sich im Erd- und Kellergeschoss jeweils eine 2-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine 3- bis 4-Zimmerwohnung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor. Die Garagentore sind derzeit nicht funktionsfähig und müssen erneuert werden. Der Ausbau des Dachgeschosses und die Aufstockung der rechten Garage erfolgten 1985. Die linke Garage wurde 1992 erbaut. Unter dieser Garage befindet sich noch ein praktischer, zusätzlicher Raum.

Das Haus eignet sich zur Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung der anderen Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus. Auch Kapitalanleger finden hier ein interessantes Objekt mit Potenzial. Durch die Vermietung einzelner Wohneinheiten können Sie Unterstützung bei einer evtl. Finanzierungsrate bekommen. Für Kapitalanleger ist diese Immobilie ebenso sehr gut geeignet, weil man durch die Vermietung der 3 Wohneinheiten gute Mieteinnahmen generieren kann. Aktuell ist das Haus nicht bewohnt und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.

Der schöne Garten, die sonnige Süd-Terrasse, sowie der Süd-Balkon, laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Die Öl-Tanks haben ein Fassungsvermögen von 8.000 Liter.

Eine Zisterne steht für die Bewässerung des Gartens und der Pflanzen für Sie bereit.

Zusätzlich wurde 2003 auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,96 kWh (24 Module) und einem Wechselrichter von SMA installiert, die zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt. Die Vergütung entspricht den aktuellen Werten des Energieversorgers EWF Energie Waldeck – Frankenberg.

Fernsehen ist über Sat-Anlage, Kabel oder über Internet möglich. Laut unserer Internetrecherche bietet die Telekom an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 2,047 MBit/s und Vodafone Kabelinternet von bis zum 1000 MBit/s an.

Interessenten, die auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus zur Vermietung, Eigennutzung oder Teilselbstnutzung und Vermietung sind, sollten sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Diese Immobilie wartet auf seine neuen Eigentümer. Sie können es kaum noch erwarten, die Immobilie zu besichtigen? Kein Problem! Unser exklusiver FALC 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen hier den ersten Eindruck:
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