Maisonette-Wohnung in Benningen am Neckar

Diese exklusive Maisonettewohnung in Benningen am Neckar verbindet modernes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 140 m² Wohnfläche nach WoFlV (ca. 165 m² Grundfläche) erstreckt sie sich über drei Ebenen und bietet 5,5 Zimmer mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Die Einheit befindet sich im obersten Geschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten und ermöglicht dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Ausblick auf die umliegenden Weinberge schafft ein besonderes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde 2017 umfassend kernsaniert und modernisiert. Technisch ist sie auf dem neuesten Stand und mit zahlreichen Smart-Home-Funktionen ausgestattet: elektrische Rollläden, App-gesteuerte Thermostate, smarte Beleuchtung und vorbereitete Kameraanschlüsse. Große Flächen, elegante Fliesen, Marmorfensterbänke und durchdachte Details unterstreichen die hohe Qualität.

Das Herzstück bildet der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Blick über die Weinberge. Die hochwertige Einbauküche (2019) verfügt über Granit-Arbeitsplatten, Geräte von Siemens und NEFF sowie eine angrenzende Abstellkammer. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Regendusche, eine voll ausgebaute Waschküche sowie flexible Zusatzräume im Dachgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Gewölbekelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld ist mit nur ca. 248 € sehr niedrig. Damit vereint dieses Angebot Großzügigkeit, moderne Technik und eine der besten Lagen der Region - provisionsfrei.

Ein ausführliches Exposeé erhalten Sie bei einer Besichtigung.