Immobilie in Stuttgart-West

In einer historischen Villa mit besonderer Geschichte erwartet Sie eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche.

Das Herzstück bildet das holzvertäfelte Wohnzimmer, das einst als Büro des Gründers eines bekannten Stuttgarter Kaufhauses diente und heute mit repräsentativem Altbaucharme überzeugt. Zwei Schlafzimmer, ein offener Küchen- und Essbereich sowie zwei sonnige Terrassen bieten viel Raum für individuelles Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein großes Master-Bad mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste Bad mit WC und Dusche.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie Gemeinschaftsräume wie eine praktische Waschküche und ein Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für Roller und E-Bikes.

Ein seltenes Angebot in bester Lage, das exklusives Wohnen mit einzigartiger Aussicht verbindet.

Die beeindruckende Villa aus der Gründerzeit wurde 2013/2014 umfassend und denkmalgerecht kernsaniert.

Auch die technische Infrastruktur wurde vollständig modernisiert. Neue Erschließungsstränge ermöglichen heute eine flexible Nutzung der einzelnen Einheiten. Die Elektrik wurde komplett erneuert, eine Gasbrennwertheizung eingebaut und sämtliche Etagen mit neuen Heizkörpern ausgestattet. Im Treppenhaus konnten die ursprünglichen Strukturen bewahrt und aufwendig saniert werden – inklusive historischer Betonfliesen mit traditionellem Muster.