Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain
Ruhige 2-Zi. in Top-Lage Friedrichshain. Mit sonniger Rooftop-Terrasse und EBK.
Grünberger Straße
10245 Berlin, Friedrichshain
10245 Berlin, Friedrichshain
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.19 m²
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Objekt-ID: 38447017
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.19 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.603,18 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und beherbergt insgesamt 28 Wohneinheiten und 4 Gewerbe. Seit 2018 wurden an diesem Gebäude zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zunächst erfolgte die umfassende Erneuerung des Heizungssystems an der Vorderseite sowie die Sanierung der Balkone. Im Jahr 2022 wurde das Heizungssystem im HH modernisiert. Gleichzeitig erhielt die Straßenfassade einen neuen Anstrich und wurde instand gesetzt. Zwischen 2021 und 2025 wurde zudem das gesamte Dachgeschoss vollständig ausgebaut.
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Lage
Grünberger Straße10245 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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