Doppelhaushälfte zum kaufen in Gangelt

Ihr exklusives Zuhause mit Urlaubsfeeling

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause in Gangelt-Schierwaldenrath vorzustellen. Diese gepflegte vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1999 erbaut, laufend saniert und gepflegt.
Durch den Einbau einer neuen Gasheizung des Herstellers Brötje im Jahr 2013 und in Kombination mit einem außergewöhnlichen Kaminofen mit Holzbefeuerung/Holzvergaser mit 1.000 l Pufferspeicher aus 2017, der durch geschickt verlegte Verrohrung die Räumlichkeiten im EG und 1.OG zusätzlich beheizen kann, erreicht das Haus eine Energieeffizienzklasse B.

Diese Immobilie als Doppelhaushälfte erfüllt höchste Wohnansprüche und vereint stilvolle Architektur mit einzigartigen Wohlfühl-Highlights.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und liebevolle Details geschaffen wird.

Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die offene Küche mit separatem Vorratsraum und Essbereich im stilvollen Erker schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Das weitläufige Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang wird schnell zum Lieblingsort für gemütliche Stunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen.

Zwei großzügige Master-Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad en suite, bieten ein Maximum an Komfort und Privatsphäre.

Ein heller Flur bietet zudem Platz für ein komfortables Homeoffice.
Edle Türen, ausgesuchte Ausstattungen und die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

Das Untergeschoss bietet neben dem Wellnessbereich zusätzliche Nutzflächen für Haustechnik, Hauswirtschaft und Vorräte – perfekt organisiert und praktisch.

Das Herzstück aber liegt im privaten Wellnessbereich: Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Untergeschoss und direktem Zugang zum Garten und einer Sauna unterhalb der Terrasse, welche zum Entspannen und Erholen einladen. Mit seinem kristallklaren Wasser, modernem Design und stilvoller Poolumgebung bietet dies einen exklusiven Rückzugsort direkt im eigenen Zuhause.

Auch das Grundstück mit seinen 619 qm überzeugt auf ganzer Linie: Vollständig eingefriedet, bietet es geschützte Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig Freiraum für Kinder oder Haustiere. Von der großen Sonnenterrasse aus eröffnet sich Ihnen ein traumhafter Blick in den liebevoll angelegten Garten – eine Oase der Ruhe und Erholung.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Schwimmteich: Kristallklares Wasser, sanftes Schilfrauschen und natürliche Uferzonen schaffen das perfekte Ambiente, um im Sommer entspannt zu baden oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Hier wird Ihr Garten zum privaten Natur-Resort.

Ein besonderes Extra ist die ausgebaute Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Raum für Ihre individuellen Ideen schafft.

Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ein exklusiver Rückzugsort, der Wohnen, Entspannung und Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau vereint.