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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Altstadt

Düsseldorf: Singles&Paare aufgepasst! Stilvolle Gartenwohnung, TG-Stellplatz nahe Rhein&Medienhafen

40221 Düsseldorf, Altstadt
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.79 m²
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Objekt-ID: 38443342

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.79 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.103,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Düsseldorf!

Diese ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, einen eigenen Garten, durchdachte Architektur und eine naturnahe Lage, wie man sie in Düsseldorf nur selten findet.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche empfängt Sie mit großzügigem Raumgefühl und viel Tageslicht.
Glaselemente, die den Flur optisch vom Wohnbereich trennen, unterstreichen das moderne, luftige Design – ohne den Raum zu brechen.

Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnraum integriert und im Kaufpreis enthalten.
Sie lädt dazu ein, Gäste an gemütlichen Abenden zu bewirten oder den Feierabend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Durch die großen Fenster fällt der Blick vom Wohnbereich direkt ins Grüne – auf Ihre eigene kleine Terrasse mit Garten, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Natur in der Nähe der Düsseldorfer Innenstadt schenkt.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und einen üppigen Kleiderschrank, sondern auch einen ganz besonderen Blick: Denn auch vom Bett aus sehen Sie ins Grüne – ein täglicher Luxus, der Ruhe und Wohlbefinden schenkt.

Das modern gestaltete Badezimmer begeistert mit ebenerdiger Dusche und zeitlosen Fliesen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppel-Duplex) rundet das Angebot elegant ab.

Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt wohnen Sie hier am Puls der Natur – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Auszeiten mit dem Hund.
Gleichzeitig ist die Stadt zum Greifen nah: Eine Bahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür, der Medienhafen ist in wenigen Minuten erreicht, und auch zur Innenstadt oder Autobahn gelangen Sie schnell und unkompliziert.

Ob Sie die Ruhe der Natur schätzen, den schnellen Weg in die City brauchen oder beides verbinden möchten – diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort mit Stil. Ein Ort zum Ankommen.
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Lage

40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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