Erdgeschosswohnung in Köln-Raderberg

In der Annastraße 44 erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, verfügen größtenteils über Balkone oder Loggien und bieten Wohnflächen in attraktiven Größen, die sowohl Singles und Paare als auch Familien ansprechen.

Das Gemeinschaftseigentum wird in Kürze umfassend modernisiert. Damit ist das Gebäude energetisch auf dem neuesten Stand und bietet den Bewohnern niedrige Nebenkosten sowie ein zukunftssicheres Wohnerlebnis.

Zusätzlich sind einige Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, die die Parksituation komfortabel ergänzen. Das Haus ist unterkellert und bietet damit ausreichend Abstellflächen.

Dank der ruhigen Lage in einer gewachsenen Wohngegend und der gleichzeitigen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.