Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Rohrbach

Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier lassen sich sonnige Stunden entspannt genießen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie einer Badewanne, ein separates Gäste-WC und einer hochwertig ausgestatteten Küche.

Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind im Angebot enthalten. Zusätzlich ist eine gemeinschaftliche Fahrradgarage für alle Bewohner vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung.

Die Wohnung liegt in einem beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil von Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Technik und hervorragender Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.