Etagenwohnung in Pforzheim-Brötzingen

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Hallo Zukunft.....

Ob als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet eine interessante Option für Singles, Paare oder auch als Altersvorsorge. Die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und die kompakte Größe machen sie vielseitig nutzbar.

Diese gepflegte, teilweise renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57,00 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Tageslicht-Badezimmer sowie eine separate Toilette, die ebenfalls über ein Fenster verfügt - ein Pluspunkt in dieser Größenklasse. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, was für Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Optik sorgt. Im Jahr 2020 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.

Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:

1. Obergeschoss:
Flur, separate Toilette, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, Küche, 2 Zimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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