
Einfamilienhaus zum kaufen in Geisenheim
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und schönem Garten
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 250 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38441059
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 924,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 699.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.796,00 € |
Mit Immobilienpreisen Geisenheim vergleichen |
Immobilie
Terrasse
Garten
Baujahr: | 1980 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 78,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und schönem Garten
in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal
Im Überblick:
- insges. 7-8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
- 3 weitere Hobbyräume im Untergeschoss in Wohnraumqualität
- tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten
- gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus
- in ruhiger und naturnaher Wohnlage - Waldnähe
Wohnfläche:
ca. 250 m² zzgl. ca. 40 m² 3 Hobbyräume im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 924 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Schafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
und Wanne, Gäste-WC, Diele und Abstellkammer
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Tageslichtbäder und Flur
Kellergeschoss:
3 Hobbyräume in Wohnraumqualität, 3 Kellerräume, Waschküche und Heizraum
Baujahr:
1979
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, Dachausbau 1997 inkl. Gauben, neues Badezimmer vorbereitet im
Dachgeschoss - teilweise renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand
Fenster:
Alle doppelverglast: Aluminiumfenster, im DG teilweise Holzfenster von 1996
Heizung:
Öl-Heizung von 2018, Öl-Tank von 1979
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 78,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Lage:
ansprechende und familienfreundliche Wohnlage am Ortsrand mit naheliegendem Wald und Weinbergen,
Bäcker, Spielplätze, Kindergarten und Tennisplätze fußläufig vor Ort, Supermärkte/Geschäfte, Grund- und weiterführende Schulen sind in 5 Min mit dem Auto erreichbar, schnelle Anbindung zur B42
Stellplatz:
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor + ein weiterer Stellplatz möglich
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal
Im Überblick:
- insges. 7-8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
- 3 weitere Hobbyräume im Untergeschoss in Wohnraumqualität
- tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten
- gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus
- in ruhiger und naturnaher Wohnlage - Waldnähe
Wohnfläche:
ca. 250 m² zzgl. ca. 40 m² 3 Hobbyräume im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 924 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Schafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
und Wanne, Gäste-WC, Diele und Abstellkammer
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Tageslichtbäder und Flur
Kellergeschoss:
3 Hobbyräume in Wohnraumqualität, 3 Kellerräume, Waschküche und Heizraum
Baujahr:
1979
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, Dachausbau 1997 inkl. Gauben, neues Badezimmer vorbereitet im
Dachgeschoss - teilweise renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand
Fenster:
Alle doppelverglast: Aluminiumfenster, im DG teilweise Holzfenster von 1996
Heizung:
Öl-Heizung von 2018, Öl-Tank von 1979
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 78,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Lage:
ansprechende und familienfreundliche Wohnlage am Ortsrand mit naheliegendem Wald und Weinbergen,
Bäcker, Spielplätze, Kindergarten und Tennisplätze fußläufig vor Ort, Supermärkte/Geschäfte, Grund- und weiterführende Schulen sind in 5 Min mit dem Auto erreichbar, schnelle Anbindung zur B42
Stellplatz:
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor + ein weiterer Stellplatz möglich
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
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Lage
65366 GeisenheimGeisenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.740,95 €/m² in Geisenheim.
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