Doppelhaushälfte zum kaufen in Solingen-Wald

Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint stilvolle Moderne mit funktionalem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. In den Jahren ab 2018/19 nahezu vollständig kernsaniert (mit Ausnahme des Kellers), präsentiert sich die Immobilie heute in einem durchweg hochwertigen Zustand mit Raum für letzte individuelle Feinschliffe – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Substanz.

Viel Raum, durchdacht strukturiert – fünf Zimmer auf zwei Etagen
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflutete, moderne Wohnlandschaft mit klar gegliederten Bereichen für Wohnen, Kochen und Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und steht in Verbindung zur geräumigen Durchgangsküche mit Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche ohne Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Schlafzimmer im Erdgeschoss aus genießen Sie einen schönen Blick ins weitläufige Grundstück und direkten Zugang auf die großzügige Terrasse – ein idealer Rückzugsort mit Südwestausrichtung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit direktem Zugang zur Terrasse runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden ergänzt das Platzangebot und bietet sich als zusätzlicher Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeit an.

Technik & Ausstattung – mit Blick in die Zukunft
Die Immobilie überzeugt mit einer modernen technischen Ausstattung:
Smart-Home-System
Gira-Schaltersystem
Elektrik und Verrohrung vollständig erneuert
Fenster von 2021: 3-fach-verglast mit Sieben-Kammersystem
Großteils elektrische Jalousien
Gaszentralheizung von 2006 mit Warmwasseraufbereitung
Anthrazitfarbene Feinsteinfliesen in den Bädern – modernes, zeitloses Design
Laminatboden im Obergeschoss

Das Dach sowie die Fassade (ausgenommen Anbau) wurden gedämmt und energetisch optimiert – ein wichtiger Beitrag zur Energieeffizienz. Die Bäder präsentieren sich hochwertig, modern und ansprechend in ihrer Gestaltung. Kleinere Schönheitsmaßnahmen wie einzelne Fensterbankfliesen oder malerische Ausbesserungen können individuell und mit geringem Aufwand abgeschlossen werden.

Grundstück & Außenbereich – praktisch und großzügig
Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung, sondern auch praktische Vorzüge:
Stellplätze direkt vor dem Haus
Seitlicher Zugang entlang der Terrasse mit Abgang in den Keller und Zugang zum Hauswirtschaftsraum – funktional durchdacht und alltagsnah.

Dieses charmante, weitgehend sanierte Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Substanz, Technik und einer ansprechenden Raumstruktur verbinden möchten. Die hochwertige Sanierung, das großzügige Raumangebot und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket – bezugsbereit mit geringem Abschlussaufwand.

Lassen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie überzeugen. Frau Ellen Jaros steht Ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.