Etagenwohnung in Wiesloch

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt elf weiteren Häusern in Wiesloch ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: Vom Wohnzimmer mit Parkettboden führt der Zugang zur Loggia. Daran schließt sich der Essbereich an, der in die Küche übergeht und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Ausstattung zählen Parkettböden im Flur und Wohnzimmer sowie überwiegend Laminat in den übrigen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsbereit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 638 €, davon entfallen rund 57 € auf die Erhaltungsrücklage.