Penthouse in Ludwigshafen am Rhein-Mitte
Penthouse Wohnung - PROVISIONSFREI - 3,5 ZKB Ludwigshafen Mitte
Heinigstraße
67059 Ludwigshafen am Rhein, Mitte
67059 Ludwigshafen am Rhein, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 94 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 38440554
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | 17.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 370.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.936,17 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zu der lichtdurchfluteten Penthousewohnung zählen dreieinhalb schöne Zimmer.
Eine große L-Förmige Terrasse am Wohnzimmer und Küche sowie ein Balkon am Schlafzimmer.
Regelmäßige Modernisierung des Hauses wurden erledigt: Frische Fassade / Fernwärme Anschluss / Glasfaser Anschluss / Dach wurde neu Abgedichtet und 1-5 Stock an der Straßenseite wurden die Fensterbänke erneuert.
Somit erwerben Sie eine zuverlässige Immobilie in einem stets gepflegten Haus.
Die Penthousewohnung ist momentan mit einer Staffelmiete vermietet:
ab 2024 - 1100 €/ Monat
ab 2027 – 1200 €/ Monat
ab 2030 – 1300 €/ Monat, usw.
zusätzliche Nebenkosten in Höhen von 350€ werden monatlich gezahlt. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1450€
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 420,00 €.
Die Penthousewohnung kann gerne als Kapitalanlage erworben werden.
Natürlich können Sie auch eine Meldung zum Eigenbedarf an den Mieter mit 3 Monaten Kündigungsfrist machen.
Eine große L-Förmige Terrasse am Wohnzimmer und Küche sowie ein Balkon am Schlafzimmer.
Regelmäßige Modernisierung des Hauses wurden erledigt: Frische Fassade / Fernwärme Anschluss / Glasfaser Anschluss / Dach wurde neu Abgedichtet und 1-5 Stock an der Straßenseite wurden die Fensterbänke erneuert.
Somit erwerben Sie eine zuverlässige Immobilie in einem stets gepflegten Haus.
Die Penthousewohnung ist momentan mit einer Staffelmiete vermietet:
ab 2024 - 1100 €/ Monat
ab 2027 – 1200 €/ Monat
ab 2030 – 1300 €/ Monat, usw.
zusätzliche Nebenkosten in Höhen von 350€ werden monatlich gezahlt. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1450€
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 420,00 €.
Die Penthousewohnung kann gerne als Kapitalanlage erworben werden.
Natürlich können Sie auch eine Meldung zum Eigenbedarf an den Mieter mit 3 Monaten Kündigungsfrist machen.
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Lage
Heinigstraße67059 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,55 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.855,52 €/m².
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