Dachgeschosswohnung in Plauen-Obere Aue
Sofort frei: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick im Herzen von Plauen
Dürerstraße
08527 Plauen, Obere Aue
08527 Plauen, Obere Aue
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 38.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.65 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38440211
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.65 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 17.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 38.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 851,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Plauen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1912) und bietet ca. 44 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen. Ein Highlight, das den Wohnwert deutlich steigert.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar. Käufer haben die freie Wahl:
Eigennutzung: Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Stadtwohnung mit Charme suchen.
Kapitalanlage: Bei einer ortsüblichen Nettokaltmiete von ca. 220 € ergibt sich eine Bruttorendite von mehr als 5 %. Auf Wunsch kann eine Vermietung organisiert werden.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen. Ein Highlight, das den Wohnwert deutlich steigert.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar. Käufer haben die freie Wahl:
Eigennutzung: Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Stadtwohnung mit Charme suchen.
Kapitalanlage: Bei einer ortsüblichen Nettokaltmiete von ca. 220 € ergibt sich eine Bruttorendite von mehr als 5 %. Auf Wunsch kann eine Vermietung organisiert werden.
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Lage
Dürerstraße08527 Plauen
Plauen Obere Aue
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 752,27 €/m² in Plauen - Obere Aue. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.025,70 €/m².
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