Einfamilienhaus zum kaufen in Wetzlar
Kapitalanlage mit Rückanmietung in Wetzlar – Solide Immobilie mit PV-Anlage, Sauna & Rendite
35576
Wetzlar
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38438315
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 640,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Achtung: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich.
Verkehrswert: 350.000 € – Sie erwerben die Immobilie mit attraktivem Preisabschlag.
Diese Immobilie vereint Substanz, Konzept und Perspektive: In zentraler Lage von Wetzlar erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche und gepflegtem Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1984 umgebaut und erweitert. Es befindet sich heute in modernisiertem Zustand und wird von den bisherigen Eigentümern auch nach dem Verkauf weiterhin bewohnt – im Rahmen eines vertraglich geregelten Rückmietmodells mit Staffelmiete.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Der monatliche Mietzins beträgt anfänglich 800 €, ab dem 6. Jahr steigt die Miete alle fünf Jahre um jeweils 10 %. Die Immobilie erwirtschaftet damit bereits zu Beginn eine solide Anfangsrendite von 3,2 % p.a. – mit Potenzial nach oben.
Ein durchdachtes Investment – heute kaufen, morgen profitieren.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Verkehrswert: 350.000 € – Sie erwerben die Immobilie mit attraktivem Preisabschlag.
Diese Immobilie vereint Substanz, Konzept und Perspektive: In zentraler Lage von Wetzlar erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche und gepflegtem Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1984 umgebaut und erweitert. Es befindet sich heute in modernisiertem Zustand und wird von den bisherigen Eigentümern auch nach dem Verkauf weiterhin bewohnt – im Rahmen eines vertraglich geregelten Rückmietmodells mit Staffelmiete.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Der monatliche Mietzins beträgt anfänglich 800 €, ab dem 6. Jahr steigt die Miete alle fünf Jahre um jeweils 10 %. Die Immobilie erwirtschaftet damit bereits zu Beginn eine solide Anfangsrendite von 3,2 % p.a. – mit Potenzial nach oben.
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Lage
35576 Wetzlar
Wetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.851,47 €/m² in Wetzlar.
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