Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oppenheim

3 Wohnungen = 1 Preis
Gesamtverkauf (ggf. auch Einzelverkauf möglich, wenn für alle 3 Wohnungen Käufer da sind - Teilungserklärung ist bereits vorhanden)
3 Gärten auf 774 m² Grundstück
Das geschätzte Alter der unteren Ebene hinten+ Garage und Teile WE 1 ist ca. 1900 (Gewölbekeller älter). Der Flachbau-Anbau und die Aufstockung mit WE 2 + WE 3 sind geschätzt in den ca. 1950/60er Jahren errichtet. Genaue Angaben liegen uns leider nicht vor.

Grd.774 m² - BRW in der Altstadt Oppenheim untere Straße 390,- € /obere Straße 290,- € pro m²
(x Bodenwert Durchschnitt = ca. 250.000,- €)
ca. 366 m² Wohnfläche (mit Sanierungsstau m² = mind. 1.000,- € /1.400,- € = mind. 366.000,- €)
+ ca. 150 m² Nutzfläche

WE 1 – ca. 150 m² – 5 ZKB Maissonette - eigenem Garten & Terrasse, Grillplatz mit Gartenhaus, großer Garagenbereich für 3-4 Fahrzeuge und Hof, nach Kauf sofort frei
WE 2 – ca. 110 m² – 4 ZKB - bereits frei - mit eigenem Garten & Terrasse, Abstellraum
WE 3 – ca. 100 m² – 4 ZKB - bereits frei - mit eigenem Garten & Terrasse, Abstellraum, Speicher

Besonderheiten:
Zugang zu den 3 Wohneinheiten über 2 Straßenzüge – somit separater Gartenanteil für jede Einheit
Nebengebäude mit zusätzlichen Abstellräumen
Die Möglichkeit für PKW-Stellplätze auf dem Grundstück der jeweiligen WE 2 + WE 3 müsste auf Machbarkeit angefragt werden.

Ruhige Lage und trotzdem zentral – viel Grün mitten in der Stadt

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de