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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

VERBORGENE QUALITÄT I FAMILIENWOHNEN MIT STIL IM HERZEN VON MEERBUSCH-BÜDERICH

40667 Meerbusch
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Kaufpreis
1.610.000 €
Zimmer
6
Fläche
212 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38435979

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 775,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.594,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1957 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2020 um einen architektonisch harmonischen, eingeschossigen Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein gelungener Brückenschlag zwischen Tradition und Moderne.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 73 m² ist das Herzstück der Immobilie: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen, hohe Decken, helle Eichendielen und ein eleganter Gaskamin schaffen eine Atmosphäre aus Klarheit und Wärme – stilvoll und einladend zugleich. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier auf besondere Weise.

Der uneinsehbare Garten ist ein echtes Juwel: alter Baumbestand, viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Feiern – und das in zentraler Lage. Solch großzügige Grundstücke sind im Herzen von Büderich eine Rarität und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder – perfekt für das Leben mit Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Masterschlafzimmer mit eigenem Duschbad – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Das Untergeschoss bietet neben dem Hauswirschaftsraum einen Hobbyraum sowie praktische Abstellflächen.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.
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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.140,90 €/m² in Meerbusch.

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