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Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Zu verkaufen: Gut vermietete 2-ZKDB-Wohnung in beliebter Wohn- und Studentenviertel..!

Roermonder Straße
52072 Aachen, Ponttor
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.77 m²
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Objekt-ID: 38435914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.77 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.831,35 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

ZU VERKAUFEN: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnviertel..!

Die Roermonder Straße im westlichen Teil von Aachen ist besonders beliebt bei Studenten, Auszubildenden, Berufseinsteigern, Akademikern und Karrieristen. Und damit auch bei Investoren, die eine gute Mietrendite anstreben.

Im Gebäude Roermonder Straße 112 mit insgesamt 43 Wohneinheiten bieten wir heute eine schöne 2ZKDB-Wohnung im 2. Stock zum Verkauf an. Die Wohnung ist gut vermietet an zuverlässige Mieter, die gerne hier wohnen bleiben möchten.

Was diesen Teil des Wohnviertels so beliebt macht, lässt sich schnell zusammenfassen. Im Gewerbegebiet Süsterfeld gibt es viele interessante Arbeitgeber und damit auch Praktikumsplätze. Die RWTH-Universität liegt gleich um die Ecke. Und für das Ausgeh- und Nachtleben muss man hinter den Ponttor gehen. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem E-Roller in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Gebäude in der Roermonder Straße verfügt über zwei Haupteingänge. Für unsere Wohnung nehmen Sie den Eingang auf der linken Seite. Sie gelangen über eine breite Natursteintreppe oder mit dem Aufzug nach oben. Die Wohnung im 2. Stock liegt an der Stirnseite und erstreckt sich somit über die gesamte Breite des Gebäudes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche und detaillierte Exposé zu. Senden Sie eine E-Mail an: immo@roessler.de oder rufen Sie Ria Lamsma unter 0171 11 93 064 an, und Sie erhalten in Kürze alle gewünschten Informationen. Und da sehen auch glauben ist, vereinbaren wir natürlich gerne einen Besichtigungstermin. !
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Lage

Roermonder Straße
52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.511,79 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.693,84 €/m².

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