Doppelhaushälfte zum kaufen in Biberbach

Diese attraktive Doppelhaushälfte, Baujahr 2019, in ruhiger Lage von Markt (Ortsteil von Biberbach) bietet modernes Wohnen und hohe Lebensqualität. Es handelt sich um die von vorne betrachtet linke Hälfte.

Das Haus sticht hervor durch seine besonders energieeffiziente Bauweise mit zentraler Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und autarker Heizung mittels umweltfreundlicher Erdwärme (Erdkörbe). Ein niedriger Energiebedarf von lediglich 14 kWh/(m²·a) (Energieklasse A+) macht Sie unabhängig von steigenden Energiekosten.

Eine 6.000-Liter-Zisterne sammelt wertvolles Regenwasser. Dieses können Sie für die Waschmaschine und die Toiletten nutzen und so aktiv den Verbrauch von kostbarem Trinkwasser reduzieren. Zudem schützt Regenwasser vor Verkalkung der Anlage.

Eine Außenwanddurchführung ermöglicht den zusätzlichen Anschluss eines Schwedenofens.

Die Wohnfläche von 115 m² (bzw. 128 m² Nettogrundfläche ohne Abzug der Dachschrägen) verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Familien mit hohen Ansprüchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und einem nicht einsehbaren Garten, der durch seine Lage hinter dem Haus Privatsphäre und Erholung garantiert. Im Sommer genießen Sie angenehme Temperaturen auf der schattigen Hangseite.

Im Obergeschoss finden Sie vier helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro geeignet, sowie ein geräumiges Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein installierter Treppenlift, der auch älteren Bewohnern den Zugang zum Obergeschoss erleichtert (kann auf Wunsch kostenlos entfernt werden).

Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über eine ausziehbare Treppe erreichbar.