Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesseling

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem 657 m² großen Grundstück in Wesseling errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss mit Vollunterkellerung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 285 m² und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die vollständig vermietet sind und laufende Mieteinnahmen generieren.

Im Erdgeschoss wurden ursprünglich zwei Wohneinheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt, die derzeit von einem Mieter genutzt wird. Diese Wohnung umfasst ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und verfügt über direkten Zugang zum Garten sowie über zugehörige Terrassenflächen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen: Die rechtes liegende Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche mit einem Zimmer und einem Balkon. Die linke Wohnung verfügt über ca. 68 m², aufgeteilt auf drei Zimmer und einem Balkon.

Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche, die in 2 Zimmer aufgeteilt ist.

Durch die solide Bauweise, die vollständige Unterkellerung und die attraktive Wohnlage in Wesseling stellt das Objekt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag dar.