Etagenwohnung in Flensburg-Friesischer Berg
Ruhig wohnen, stadtnah leben – ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung.
24937
Flensburg, Friesischer Berg
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- Kaufpreis
- 127.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
140 Aufrufe
Objekt-ID: 38433894
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 127.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.048,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wo Wohnträume wahr werden
Diese geräumige Wohnung überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein helles, offenes Raumgefühl. Auf rund 62m² Wohnfläche und 2 gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Alleinstehende oder alle, die gerne großzügig wohnen.
Ein sonniger Balkon schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1969 und profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Flensburg. Dank Fernwärmeversorgung und einer soliden Hausgemeinschaft genießen Sie hier Wohnkomfort mit überschaubaren Nebenkosten.
Aufteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer – mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein Balkon.
Daten:
2 Zimmer · ca. 62m² Wohnfläche · Baujahr ca. 1969 · Grundstück ca. 1.116 m² daher Miteigentumsanteil · Fernwärmezentralheizung · Verbrauchsausweis: 127 kWh/(m²a), Klasse D · Hausgeld Whg. 7: ca. 351,73 € lt. Wirtschaftsplan 2024/2025
Kaufpreis: 127.000 ,-- €
Highlights:
- Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche
- Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und fließendem Übergang zum Wohnbereich
- Komfort inklusive: Ein Kellerraum für zusätzlichen Abstellplatz, gepflegte Anlage mit Fernwärmeversorgung
Diese geräumige Wohnung überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein helles, offenes Raumgefühl. Auf rund 62m² Wohnfläche und 2 gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Alleinstehende oder alle, die gerne großzügig wohnen.
Ein sonniger Balkon schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1969 und profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Flensburg. Dank Fernwärmeversorgung und einer soliden Hausgemeinschaft genießen Sie hier Wohnkomfort mit überschaubaren Nebenkosten.
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Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer – mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein Balkon.
Daten:
2 Zimmer · ca. 62m² Wohnfläche · Baujahr ca. 1969 · Grundstück ca. 1.116 m² daher Miteigentumsanteil · Fernwärmezentralheizung · Verbrauchsausweis: 127 kWh/(m²a), Klasse D · Hausgeld Whg. 7: ca. 351,73 € lt. Wirtschaftsplan 2024/2025
Kaufpreis: 127.000 ,-- €
Highlights:
- Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche
- Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und fließendem Übergang zum Wohnbereich
- Komfort inklusive: Ein Kellerraum für zusätzlichen Abstellplatz, gepflegte Anlage mit Fernwärmeversorgung
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Lage
24937 Flensburg
Flensburg Friesischer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.045,88 €/m² in Flensburg - Friesischer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.968,66 €/m².
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